Blog

Pelaburan Ladang Anggur: Bagaimana Melakukannya, dan Adakah Ia Berbaloi?

Adakah anda ingin melabur di kebun anggur?


Pelaburan kebun anggur mungkin menjadi impian bagi banyak orang, dan bahkan dapat mengembalikan keuntungan yang lumayan dari masa ke masa.

Tetapi, adakah cara paling bijak untuk melabur di pasaran wain?


Kami akan membantu anda menjawab soalan penting ini. Setelah membaca artikel ini, anda akan mengetahui dengan tepat bagaimana melabur di kebun anggur. Anda juga akan menemuijauh lebih mudahdan pendekatan yang kurang berisiko untuk melabur di pasaran wain berkualiti tinggi.

Bacaan lanjut

Ingin mengetahui semua tentang Wain merah seperti Beaujolais Nouveau atau Champagnes indah seperti Dom Perignon? Juga, terokai kaedah terbaik untuk merancang yang sempurna bilik arak untuk koleksi wain anda!

Artikel ini mengandungi:

(Klik pada pautan di bawah untuk melompat ke bahagian tertentu)

  • Pelaburan Ladang Anggur: Apa Artinya?
  • Cara Membeli dan Memajukan Kebun Anggur.
  • Kesalahan yang Dilakukan Orang Semasa Membeli Kebun Anggur.
  • Kaedah Alternatif untuk Melabur dalam Wain: Melabur dalam Botol Anggur melalui Wine Club.

Pelaburan Ladang Anggur: Apa Artinya?

Anda boleh melabur di kebun anggur dengan dua cara:

Dana Kebun Anggur

Dana ladang anggur membolehkan anda membeli saham kebun anggur di kawasan terkenal dan akan datang, dari Lembah Napa hingga Mendoza Argentina.


Beli Ladang Anggur

Pilihan lain adalah membeli kebun anggur di mana sahaja di dunia - Lembah Napa, Santa Barbara di California Utara, atau Pantai Tengah Australia.

Anda boleh membeli seluruh ladang anggur, beberapa di antaranya dilengkapi dengan kilang wain, istana, dan kemudahan lain untuk dinikmati oleh penduduk.


Atau, pilih plot mikro kebun anggur - pegangan lebih kecil dari sebidang besar, biasanya kurang dari satu hektar tanah. Dan, kembangkan kekayaan anda dengan menanam pelbagai anggur Pinot Noir, Chardonnay, Sauvignon Blanc atau Cabernet Sauvignon dan menjalankan kilang anggur anda sendiri.

Cara Membeli dan Memajukan Kebun Anggur

Tidak ada yang menyembunyikannya - membeli dan mengembangkan kebun anggur adalah latihan yang kompleks.

Sebelum melakukannya, anda harus menjaga semua aspek ini:

Membina hubungan yang mendalam dalam industri wain

Terlibat secara aktif dengan persatuan industri wain seperti Napa Valley Vintners Association, dan ikuti lelongan dan citarasa. Berhubung dengan pemilik kilang wain, pengkritik wain, dan siapa yang menjalankan perniagaan wain di rantau ini.


Dapatkan bantuan daripada pakar

Anda mungkin perlu bergantung pada penyedia khidmat nasihat kebun anggur atau ejen harta tanah wain untuk mencari peluang pelaburan yang tepat. Juga, berjumpa dengan penasihat cukai yang khusus dalam kebun anggur atau pertanian untuk merancang cukai.

Tempat membeli kebun anggur

Anda boleh mencari kebun anggur di kawasan kebudayaan yang berprestij di Bordeaux, Burgundy atau Napa Valley. (Fakta menyeronokkan: Pemilik kebun anggur Bordeaux yang paling awal mula membuat anggur menggunakan anggur pokok anggur yang dibawa dari Sepanyol !)

Juga, lihat kawasan-kawasan lain yang akan datang, termasuk China, Tasmania, Yunani, dan Georgia.

Mempunyai idea yang jelas tentang apa yang anda mahu lakukan dengannya

Adakah anda ingin menanam anggur atau memiliki kilang wain? Adakah pelaburan murni, atau adakah anda ingin berpindah ke negara anggur Napa Valley? Adakah anda juga ingin membina kemewahan hotel di premis?

Ramalkan kos menjalankan perniagaan

Anggarkan kos modal dan operasi yang perlu anda tanggung - termasuk harta tanah, peralatan, mesin, tenaga kerja, dan bahan mentah untuk kilang wain.

Kos membeli kebun anggur

Kawasan kebudayaan terkenal terkenal dengan alasan yang baik. Kawasan yang kurang tepu umumnya lebih berpatutan.


Contohnya

  • Kebun anggur di Lembah Napa bermula dari sekitar $ 250,000 .
  • Kebun anggur AOC di Perancis bernilai sekitar $ 60,000 setiap ekar, rata-rata (AOC adalah sebutan d'Origine Contrôlée - cara untuk mengesahkan petunjuk geografi untuk anggur).
  • Anggur bukan AOC jauh lebih berpatutan, bermula pada $ 5,700 untuk acrid.

Kos untuk membangun dan menyelenggara kebun anggur

Penanaman anggur lebih senang digunakan. Tetapi, jika anda mahukan pulangan yang lebih menarik, anda lebih baik menjalankan kilang wain sebagai hak milik tunggal atau syarikat dengan tanggungan terhad seperti Wine Group LLC.

Menanam tanaman anggur di kawasan yang curam dan berbatu memerlukan pelaburan sekurang-kurangnya 3,5 kali lebih banyak daripada sebidang tanah rata (yang akan menelan belanja $ 74,000 + sehektar).

Faktor kos penyediaan tanah, merancang kebun anggur, dan memasang sistem pengairan. Selain itu, anda akan dikenakan biaya penjualan dan pemasaran berulang, insurans, dan pajak.

Sekarang:

Anggap anda telah menemui ladang anggur yang ingin anda beli. Masa untuk menilai secara menyeluruh dari semua sudut!

Faktor penting yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli kebun anggur

Teliti semua aspek kebun anggur ini sebelum anda menandatangani garis putus-putus:

1. Sama ada sudah beroperasi atau perlu dikembangkan dari awal

Lebih mudah membeli kebun anggur yang ditanam daripada mengembangkan sebidang tanah pertanian yang tidak dikultivasi.

2. Keperluan modal

Selain dari kos membeli kebun anggur, menilai keperluan mesin, peralatan, ruang penyimpanan, ruang mencicipi, etalase, dan bangunan pejabat.

3. Ketersediaan dan kebolehcapaian ke sumber air.

Pastikan ada sumber air yang betul, bahawa anda berhak menggunakan sumber air ini dan sistem pengairan yang betul.

4. Ketelitian terhadap penyakit, kualiti tanah, dan cuaca.

Ketahui setiap butiran di:

  • Kualiti tanah dan analisis yang dilakukan.
  • Iklim mikro dan faktor persekitaran yang boleh mempengaruhi hasil ladang.
  • Virus dan penyakit tanaman yang diketahui.

5. Masa yang diperlukan untuk melihat pelaburan anda membuahkan hasil

Kesabaran adalah kunci di sini. Ia memerlukan masa sekurang-kurangnya 3-4 tahun untuk penuaian pertama anda. Tetapi, memerlukan beberapa tahun lagi usaha sebelum anda akhirnya memperoleh keuntungan.

Juga, berikut adalah beberapa kesilapan biasa yang kita lihat orang membuat.

Cara Membeli dan Memajukan Kebun Anggur

Tidak ada yang menyembunyikannya - membeli dan mengembangkan kebun anggur adalah latihan yang kompleks.

Sebelum melakukannya, anda harus menjaga semua aspek ini:

Membina hubungan yang mendalam dalam industri wain

Terlibat secara aktif dengan persatuan industri wain seperti Napa Valley Vintners Association, dan ikuti lelongan dan citarasa. Berhubung dengan pemilik kilang wain, pengkritik wain, dan siapa yang menjalankan perniagaan wain di rantau ini.

Dapatkan bantuan daripada pakar

Anda mungkin perlu bergantung pada penyedia khidmat nasihat kebun anggur atau ejen harta tanah wain untuk mencari peluang pelaburan yang tepat. Juga, berjumpa dengan penasihat cukai yang khusus dalam kebun anggur atau pertanian untuk merancang cukai.

Tempat membeli kebun anggur

Anda boleh mencari kebun anggur di kawasan kebudayaan yang berprestij di Bordeaux, Burgundy atau Napa Valley. (Fakta menyeronokkan: Pemilik kebun anggur Bordeaux yang paling awal mula membuat anggur menggunakan anggur pokok anggur yang dibawa dari Sepanyol !)

Juga, lihat kawasan-kawasan lain yang akan datang, termasuk China, Tasmania, Yunani, dan Georgia.

Mempunyai idea yang jelas tentang apa yang anda mahu lakukan dengannya

Adakah anda ingin menanam anggur atau memiliki kilang wain? Adakah pelaburan murni, atau adakah anda ingin berpindah ke negara anggur Napa Valley? Adakah anda juga ingin membina kemewahan hotel di premis?

Ramalkan kos menjalankan perniagaan

Anggarkan kos modal dan operasi yang perlu anda tanggung - termasuk harta tanah, peralatan, mesin, tenaga kerja, dan bahan mentah untuk kilang wain.

Kos membeli kebun anggur

Kawasan kebudayaan terkenal terkenal dengan alasan yang baik. Kawasan yang kurang tepu umumnya lebih berpatutan.

Contohnya

  • Kebun anggur di Lembah Napa bermula dari sekitar $ 250,000 .
  • Kebun anggur AOC di Perancis bernilai sekitar $ 60,000 setiap ekar, rata-rata (AOC adalah sebutan d'Origine Contrôlée - cara untuk mengesahkan petunjuk geografi untuk anggur).
  • Anggur bukan AOC jauh lebih berpatutan, bermula pada $ 5,700 untuk acrid.

Kos untuk membangun dan menyelenggara kebun anggur

Penanaman anggur lebih senang digunakan. Tetapi, jika anda mahukan pulangan yang lebih menarik, anda lebih baik menjalankan kilang wain sebagai hak milik tunggal atau syarikat dengan tanggungan terhad seperti Wine Group LLC.

Menanam tanaman anggur di kawasan yang curam dan berbatu memerlukan pelaburan sekurang-kurangnya 3,5 kali lebih banyak daripada sebidang tanah rata (yang akan menelan belanja $ 74,000 + sehektar).

Faktor kos penyediaan tanah, merancang kebun anggur, dan memasang sistem pengairan. Selain itu, anda akan dikenakan biaya penjualan dan pemasaran berulang, insurans, dan pajak.

Sekarang:

Anggap anda telah menemui ladang anggur yang ingin anda beli. Masa untuk menilai secara menyeluruh dari semua sudut!

Faktor penting yang perlu dipertimbangkan sebelum membeli kebun anggur

Teliti semua aspek kebun anggur ini sebelum anda menandatangani garis putus-putus:

1. Sama ada sudah beroperasi atau perlu dikembangkan dari awal

Lebih mudah membeli kebun anggur yang ditanam daripada mengembangkan sebidang tanah pertanian yang tidak dikultivasi.

2. Keperluan modal

Selain dari kos membeli kebun anggur, menilai keperluan mesin, peralatan, ruang penyimpanan, ruang mencicipi, etalase, dan bangunan pejabat.

3. Ketersediaan dan kebolehcapaian ke sumber air.

Pastikan ada sumber air yang betul, bahawa anda berhak menggunakan sumber air ini dan sistem pengairan yang betul.

4. Ketelitian terhadap penyakit, kualiti tanah, dan cuaca.

Ketahui setiap butiran di:

  • Kualiti tanah dan analisis yang dilakukan.
  • Iklim mikro dan faktor persekitaran yang boleh mempengaruhi hasil ladang.
  • Virus dan penyakit tanaman yang diketahui.

5. Masa yang diperlukan untuk melihat pelaburan anda membuahkan hasil

Kesabaran adalah kunci di sini. Ia memerlukan masa sekurang-kurangnya 3-4 tahun untuk penuaian pertama anda. Tetapi, memerlukan beberapa tahun lagi usaha sebelum anda akhirnya memperoleh keuntungan.

Juga, berikut adalah beberapa kesilapan biasa yang kita lihat orang membuat.

Kesalahan yang dilakukan orang ketika membeli kebun anggur

Masalah timbul apabila orang memasuki perniagaan kebun anggur denganjangkaan yang tidak realistikmengenai usaha dan pelaburan yang diperlukan untuk menguruskannya.

Tidak merancang pasukan yang baik untuk mengurus dan mengusahakan kebun anggur.

Anda memerlukan pasukan yang boleh dipercayai, termasuk pengurus kebun anggur dan petani, untuk memastikan operasi kebun anggur berjalan lancar.

Tidak mempunyai pembeli jangka panjang untuk anggur.

Pastikan anda mempunyai kontrak pembelian jangka panjang dengan pembeli anggur anda untuk memastikan aliran pendapatan yang stabil.

Tidak cukup bersemangat.

Sekiranya anda tidak terlalu berminat untuk menanam anggur atau membuat anggur, anda tidak akan berjaya dalam perniagaan kebun anggur.

Tidak menyedari risikonya.

Anda mesti bersiap sedia untuk melakukan sihir buruk dalam bentuk pencemaran stok, bencana alam, dan penyakit tanaman.

Memandangkan semua rintangan ini dalam melabur di kebun anggur - apa yang boleh menjadi lebih bijak adalahmelabur dalam botol wain yang baikmelalui syarikat pelaburan wain yang pakar.

Bagaimana ia berfungsi?

Kaedah Alternatif untuk Melabur dalam Wain: Melabur dalam Botol Anggur melalui Kelab Wain

Melabur dalambotol wain yang baikmelalui syarikat pelaburan wain sepertiKelab Wainakan menolong anda meraih faedah dari pasaran wain dengan pertumbuhan tinggi!

Bagaimana anda melabur dalam Wain melalui Wine Club?

Semudah ini:

  1. Daftar di laman web Wine Club.
  2. Jawab soal selidik mengenai selera risiko dan pilihan pelaburan anda.
  3. Dana akaun anda dengan pelaburan minimum $ 1,000. Ini akan diperuntukkan untuk portfolio wain anda.

Anda kemudian boleh duduk dan menonton portfolio anda berkembang dari masa ke masa ketika Wine Club memilih, mengesahkan, membeli, menyimpan, dan menjual wain yang baikuntuk anda.

Berikut adalah beberapa faedahnya:

Harga borong terbaik

Anda mendapat harga terbaik kerana botol diperoleh terus dari pembuat anggur dan peniaga wain terkemuka.

Mengesan ketulenan dan ketulenan

Wine Club mengesan asal-usul dan mengesahkan kesahihan setiap botol wain.

Penyimpanan

Wine Club menyimpan wain anda di gudang berikat dalam keadaan kelembapan, suhu, cahaya dan getaran yang sempurna.

Mengapa Lebih Baik daripada Melabur di Kebun Anggur?

Terdapat beberapa sebab mengapa melabur dalam botol wain melalui Wine Club adalah alternatif yang jauh lebih baik daripada melabur di ladang anggur.

Mudah membeli dan menjual aset anda

Anda boleh membeli dan menjual botol wain anda dengan mudah menggunakan platform dalam talian yang mudah dan pintar.

Pasukan penasihat wain pakar

Anda mendapat portfolio wain, yang dikendalikan dengan teliti oleh tiga pasukan Master Sommeliers dan Advanced Sommelier menggunakan model pelaburan yang didorong oleh Kecerdasan Buatan.

Akses ke rangkaian dalam

Anda mendapat akses ke rangkaian wain yang luas, termasuk pengeluaran wain baru yang terhad dan penjualan kilang anggur peribadi.

Pelaburan yang jauh lebih rendah

Andajumlahpelaburan akan jauh lebih rendah daripada memiliki kebun anggur. Ini termasuk membiayai akaun anda dan membayar yuran tahunan 2.85% (2.5% untuk portfolio di atas $ 50.000) - untuk membeli wain, pengesanan penipuan, menyimpan wain, insurans, pengurusan portfolio, dan penjualan.

Anda juga mendapat polisi insurans penuh dengan nilai pasaran. Selain itu, anda mendapat kelebihan cukai yang diberikan kepada anda kerana gudang berikat tidak mengenakan PPN dan duti eksais.

Lindung nilai terhadap turun naik pasaran

Melabur dalam botol wain membantu anda mempelbagaikan dari turun naik stok dan bon yang wujud. Juga, anggur adalah pasaran pertumbuhan yang stabil. Walaupun kelembapan ekonomi global, ia telah mengalahkan indeks S&P 500 sebanyak 1,000% dalam 20 tahun terakhir.

Kesimpulannya

Pelaburan kebun anggur mungkin merupakan prospek menarik bagi peminat wain dan strategi kepelbagaian portfolio yang hebat. Tetapi, ia memerlukan banyak modal dan dilengkapi dengan kerumitannya sendiri.

Sekiranya anda mahukan pengalaman pelaburan wain moden yang sangat sederhana - Wine Club adalah jawapan anda!

Mulakan sekarang, dan bina portfolio wain berkualiti tinggi anda dengan segera.

Disyorkan